夫妻房贷共同还款人离婚了怎么办

（一）有明确约定的情况：按照离婚协议或法院判决执行。若约定一方承担房贷，需到银行办理变更手续，等银行审核通过后，由该方继续还款。

（二）银行不同意变更的情况：即使离婚协议有约定，夫妻双方仍要对银行承担连带还款责任。一方还款后，可依据协议向另一方追讨。

（三）未约定的情况：夫妻双方仍需共同承担房贷还款义务。若一方不还，银行可要求另一方偿还全部贷款，另一方偿还后可向对方追讨其应承担的部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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1.若离婚协议或法院判决对房贷承担有明确约定，按约定执行。若约定一方承担，要到银行办变更手续，银行审核同意后，由该方继续还贷。

2.若银行不同意变更，即便有协议，双方仍对银行连带还款，一方还款后可依协议追偿。

3.若未约定房贷承担，双方需共同还款。一方不还，银行可要求另一方全还，另一方还款后可追偿对方应承担部分。
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结论：
夫妻作为房贷共同还款人离婚后，房贷处理按有无约定而不同，有约定按约定执行，未约定则共同承担还款义务。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务应当共同偿还。在房贷问题上，若离婚协议或法院判决对房贷承担有明确约定，就按此约定来。若约定一方承担，要到银行办理变更手续，经银行审核同意后该方继续偿还；若银行不同意，双方仍对银行承担连带还款责任，一方偿还后可依协议向另一方追偿。若未对房贷承担进行约定，夫妻双方需共同承担还款义务，若一方不履行，银行可要求另一方偿还全部贷款，另一方偿还后可向对方追偿其应承担部分。如果在处理离婚房贷问题上遇到复杂情况或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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夫妻作为房贷共同还款人离婚后，房贷处理方式按是否有约定而不同。有明确约定时按约定执行，若约定一方承担，需到银行办理变更手续，经银行审核同意后由该方偿还；若银行不同意变更，双方仍承担连带还款责任，一方偿还后可向另一方追偿。未约定时，双方需共同承担还款义务，若一方不履行，银行可要求另一方偿还全部贷款，另一方偿还后可追偿对方应承担部分。

解决措施和建议如下：
1.离婚时应在协议中明确房贷承担问题，避免后续纠纷。
2.办理变更手续前，提前与银行沟通，了解具体要求和流程。
3.若一方偿还后需追偿，注意保留好相关证据，通过合法途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）夫妻作为房贷共同还款人离婚后，若离婚协议或法院判决对房贷承担有明确约定，就按此约定执行。例如约定一方承担房贷，此约定具有一定的法律效力。
（2）若约定一方承担房贷，需前往银行办理相关变更手续。只有经银行审核同意后，才能由该方继续偿还贷款。若银行不同意变更，即便有离婚协议约定，双方依旧要对银行承担连带还款责任。一方偿还贷款后，可依据协议向另一方进行追偿。
（3）若离婚时未对房贷承担进行约定，夫妻双方仍需共同承担还款义务。若一方不履行还款义务，银行有权要求另一方偿还全部贷款，另一方偿还后可向对方追偿其应承担部分。

提醒：夫妻离婚涉及房贷处理时，要重视银行的意见。在签订离婚协议时，对房贷承担约定应明确详细，避免后续纠纷。不同情况解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。