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可以撤销的合同包括怎样的合同

吴亮律师2025-08-22永康律师事务所

可撤销合同有重大误解订立、受胁迫订立、显失公平订立、受欺诈订立四类。受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
1.重大误解订立合同是当事人对重要内容认识错误而签订。若发生此类情况,受损害方应在自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,收集好相关错误认识的证据,及时向法院或仲裁机构提出撤销申请。
2.受胁迫、显失公平、受欺诈订立的合同,受损害方需在自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,准备能证明受胁迫、显失公平或欺诈情况的证据,向法院或仲裁机构请求撤销合同。
在订立合同过程中,当事人要谨慎审查,避免陷入可撤销合同的风险。一旦发现撤销事由,要及时行使权利维护自身权益。
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法律分析:
(1)重大误解订立的合同,是当事人对合同重要内容认识有误而订立,这可能导致合同并非当事人真实意愿体现。
(2)一方或第三人以胁迫手段订立的合同,受胁迫方违背真实意思签约,其权益受到严重侵害。
(3)一方利用对方危困状态、缺乏判断能力使合同显失公平,这种情况下合同违背公平原则。
(4)一方以欺诈手段订立的合同,同样使对方在非真实意思下签约。
对于这些可撤销合同,受损害方有权通过法院或仲裁机构撤销。但需注意撤销权有行使期限,重大误解当事人是九十日,其他情况是一年,逾期未行使则撤销权消灭。

提醒:
发现可撤销合同情况要及时行使撤销权,因不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士分析。
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(一)若发现合同存在可撤销情形,受损害方应及时收集相关证据,像因重大误解订立合同的证明错误认识的证据、受胁迫的录音录像、显失公平的交易数据等。
(二)受损害方要在规定时间内行使撤销权,重大误解的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内,其他情形的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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1.可撤销合同类型:
因重大误解,对合同重要内容认识有误而订立的合同。
一方或第三人胁迫对方,使其违背真实意愿订立的合同。
一方趁对方危困或缺乏判断力,导致合同显失公平的。
一方欺诈对方,使其违背真实意愿订立的合同。
2.撤销途径:受损害方可请求法院或仲裁机构撤销合同。
3.撤销权时效:一般自知道撤销事由起一年,重大误解为九十日,逾期撤销权消灭。
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结论:
重大误解、胁迫、显失公平、欺诈情形下订立的可撤销合同,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销,且要在规定时间内行使撤销权。
法律解析:
法律规定了几类可撤销合同。重大误解订立的合同,是当事人对重要内容认识错误而签订;受胁迫、欺诈违背真实意思订立的合同,以及因一方利用对方危困或缺乏判断能力导致显失公平的合同,受损害方都可请求撤销。不过,撤销权有行使期限,一般是当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内,重大误解当事人是九十日。若超过这个时间没有行使撤销权,撤销权就消灭了。如果您遇到了可能涉及可撤销合同的情况,不确定自己的权益和处理方式,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。

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