房屋买卖纠纷诉讼时效是多久

（一）及时收集证据。在发现房屋买卖纠纷后，要尽快收集合同、付款凭证、协商记录等与纠纷相关的证据，为后续可能的诉讼做准备。
（二）主动协商。在纠纷发生后，可以先尝试与对方进行协商，争取和平解决问题，同时保留协商的记录，这也可能构成诉讼时效中断的情形。
（三）适时提起诉讼或仲裁。若协商无果，且纠纷发生接近三年诉讼时效时，要及时向法院提起诉讼或者申请仲裁，以保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.房屋买卖纠纷诉讼时效通常是三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。
2.三年内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效中断，重新计算。
3.权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依申请延长。
建议发生纠纷及时维权，防止超时效失去胜诉权。
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结论：
房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，有中断情形时重新计算，超过二十年法院一般不予保护，发生纠纷应及时维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若在这三年里有权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后重新计算。但自权利受损之日起超二十年的，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。比如张三在房屋买卖中权益受损，若三年里未出现中断情形，三年后起诉可能丧失胜诉权；若期间向对方主张自己的权利，诉讼时效就会重新计算。因此，及时主张自己的权利至关重要。若您在房屋买卖中遇到纠纷或对诉讼时效等法律问题有疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。
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1.房屋买卖纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若三年内出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况，诉讼时效中断并重新计算。但自权利受损之日超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。
2.为避免因超时效丧失胜诉权，建议发生房屋买卖纠纷后，权利人应及时收集与纠纷相关的合同、付款凭证、协商记录等证据。可先尝试与对方友好协商解决问题，若协商不成，要尽快咨询专业律师，并在律师指导下在诉讼时效内提起诉讼，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）房屋买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时开始计算。比如，当发现房屋质量问题影响居住，此时就知道权利可能受损，诉讼时效开始起算。
（2）在三年时效期内，若有权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。例如，买家要求卖家解决房屋漏水问题，这就是向义务人提出履行请求，会导致时效中断。
（3）自权利受损之日起超过二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依权利人申请延长。

提醒：
发生房屋买卖纠纷要及时主张自己的权利，以免超过时效丧失胜诉权。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。